谁了解合肥市二手房交易流程是什么？

合肥二手房买卖流程如下：

买卖双方签订买卖合同；
到房管局先打网签；
然后带上网签合同到核税窗口排号核税；
带上核税的单子到办证大厅办理过户手续；
办理过户手续后会给一个取件单，上面有什么时候领取产权证；
到时间后先拿着取件单到缴费窗口缴税；
缴税后带上缴税票据到取件窗口领取新的产权证；
交易结束；
希望我的回答可以帮助到您

1 ， 买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记，并交纳定金，合同办理是 前提基础。
2 ， 手续办理完毕后，中介公司开始为买家到相关银行办理贷款手续。贷款申请时间比较严 格，时间多数为半个月，当然每个地区不一样。最后待银行审批后，获得同意发放后， 开始办理过户手续。
3 ， 按产权转移登记要求，到产权登记中心那里，买卖双方需准备规定的资料以备过户。
4 ， 中介公司的人带着买卖双方及相关资料，到地税局办理核税缴税手续，地税局出具税务 收据
5 ， 然后又回到交易中心，进行递交契税、营业税收据和双方所有过户所需的证件，填写 《房屋所有权转移登记申请书》，领取受理通知单，同时补齐房屋印花税。
6 ， 满20个工作日后(每个地区时间可能不太一样)，有专门的人会通知，前往交易中心领 取房产证。这个时候，银行那边也会下达通知，买方准备开始供房了。

以下是合肥市二手房交易流程的查询

想要购买二手房那就必须先找到一个可靠的中介经纪公司，

相比之下比较好的经济公司都有规模大、有资质证书、有营业许可证、声誉好等特点，选

定经济公司之后再登记好自己的信息以及对房屋的要求等。

在购买二手房时你要知道并不是所有房产都可以进入市场进行交易的，

因此在购买时一定要审查所购买的房屋是否有进入市场的资格。

在购买前要仔细审核房屋产权证，其中包括产权是否共、房屋是否抵押等，

实地考察房屋详情，如房产面积、折旧、朝向、年限、周边小区物业，

以及天花板、墙体、卫生间、厨房的排水情况，有无破坏结构的装修等。

合肥二手房交易流程，确定好房屋之后就到签协议的环节了，

这时交易中介分别与售房人和买房人签订委托出售、购房协议，

买卖双方确认房屋的价格及相关事宜后，双方到中介签订买卖合同。

为了保证房产买卖双方的切身利益，杜绝交易中不必要析纠纷，买卖双方在签订买卖合同后，

与中介共同签订《居间中保合同》，并缴纳中保费。   

买卖双方缴纳相关税费，办理立契过户手续，然后，

中保方在买卖双方对房产确认无误后，协助买卖双方进行物业交割和物业管理费结清及办理卖方的户口迁出，将所卖房屋钥匙交与买方，将买方的房款交与卖方，

三方进行中保结算；由经纪公司协助办理产权变更；如果买家需要贷款，由经纪公司协助办理和提供阶段性担保。

希望我的回答能帮助到你