西安市土地使用权能抵押给担保公司或者个人吗?

要有房产证才可以做抵押贷款的，看您房子有多少可贷空间，比如您房子市值一百万还欠银行二十万，那就可以再贷五十到六十万，如果是全款房就可以贷七十万，材料是基本的身份证明、户口证明、房产证明、收入证明、银行流水、征信报告加公司资料和一些辅助资产证明。额度在7成，年利率在5%左右。有不懂的可以打给我！能帮到你是我最大的快乐！

要看土地使用权的种类，如果是有偿取得的国有土地使用权，就可以依法转让、出租、抵押和继承。若是划拨土地使用权在补办出让手续、补缴或抵交土地使用权出让金之后，才可以转让、出租、抵押。希望可以帮到你。：）

不是个人了，