墙壁漏水维修有些时候比较复杂，一般的漏水不是很严重，可以找物业处的专业修补人员就可以帮你做好了，要是漏水程度比较严重，那就必须去找专业水管修补人员了，他们的设备比较齐全，必要时时候可以帮你切断进行更换，处理结果会比较妥当一些。
冰箱维修：1、加氟80元。2、温控器、200元。3、定时装置90元。冰箱的保养：外壳较脏：冰箱外壳如果脏了，想要让外部面板保持光亮，或使黯然失色的面板重新容光焕发，通常来说使用家具护理喷蜡就能达到这种效果。如果是对付外壳的污垢，可用软布蘸少量牙膏慢慢擦拭，若污物较顽固，便多用些牙膏再反复擦拭，冰箱可很快恢复光洁。因为牙膏当中含有的研磨剂，具有很强的去污能力。内部污渍：冰箱在经过一段时间的使用以后，就会在内部产生一些污渍。像在冰箱门边这种较难打理的细缝，最好的清洁工具就是常用的牙刷。而在冰箱内部和层板这些地方，可以用稀释后的漂白水擦拭，既能除去污渍又能起到杀菌的功效。霜层厚：冰箱在使用一段时间后，冷冻室一般都会积下很厚的霜层，让很多女士头痛，这里简单介绍两招轻松除霜的方法。在每次除完霜之后，用一张塑料薄膜或者保鲜薄膜放入水中，蘸水后贴在冷冻室的四周，一段时间后塑料薄膜上结霜后，轻拉薄膜，霜也随之一并被去除了。
（1）已售公有住宅的收费标准，由市物价局会同市房地局制定。（2）普通内销商品住宅的收费标准，由物业管理企业与业主或者业主委员会在区、县物价部门会同房地产管理部门规定的基准价的浮动幅度内协商确定。（3）高标准内销商品住宅和外销商品住宅的收费标准，由物业管理企业与业主或者业主委员会协商确定。首先说明，这个和维修基金（现在叫维修资金）没有任何关系。另外，对于物业的维修应该有一个标准，而且应该明码标价。收钱是应该的，至于收多少你可以和物业公司谈，物业公司可能事先没有和你沟通好。另外你也可以不找物业公司的人来更换，对于自己家内的维修，找物业公司和外面的专业维修是一样的，物业公司不对业主屋内的家用设备等负责。
不同物业有不同标准，物业不可能有一个统一的标准.因为小区\\写字楼大小.规模.设备\\设施不同标准收费也就不同了.物业有专项费用,作为维修费用.比如,电梯的广告就是要交给物业公司,其中就有一部分是电梯的维修保养费用.(一般物业全有维修基金,这是用来维修公共设施\\设备的.)我简单说明一下维修标准:1.小区公共设施\\设备维修费,每年每平1元.&
