拆迁安置房没有交房的房子怎么买,具体操作流程?

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在建的拆迁安置房或已经完工但还没有被安置户进行选房选号程序的是买不起来的。大多是拆迁办与开发商及原社区或村委会配合按批次完成选房选号工作。选房顺序号有的批次还与当时拆迁时交锁匙的先后做排队确定。经过新房选号后,去开发商处结算房款,以后由开发商代办2证。有的新房2证要到5年后才能拿到。原房户主(产权人)需要办理新房赠与过户给子女的在与开发商结算房款前先办理赠与过户公证,集中批次时,银行、公证处、开发