我准备装修房子,前一段时间跟一家装修公司签了合同,当时他让我付30%首款,可是现在我要回内地,房子准备

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但有这种情况，你的房子经评估假如值100万，而你抵押给银行的部分只四十万，你还可以继续抵押六十万。只有这种情况可以。否则只能抵押一次。价格来源网络，请自行核实.

可以诉讼解决。

叫他自己解决

你装修是否经过他的同意，经出租人同意的装修他需要承担装修费。如果你未经出租人同意进行装修，出租人不承担此部分费用，你自己承担。但是，因为房没到期他违约，你可以追究他的违约责任。