买卖二手房过户需要交什么费用？

具体看房产证够不够5年，业主是否唯一住宅，客户是否首次购房还是二次购房来定的

第一步：准备工作1.资金您首先要确定资金来源：自筹，亲友借款或者银行贷款等。2.政策咨询：向房地产主管部门了解手续、费用、程序上的变化等最新的信息等。主管部门一般能给您一些很有价值的信息。3.根据自己的资金实力选择相应的房屋价位，面积，地理位置等。4.委托政府主管部门，中介公司或者房地产估价师对意向的房屋进行估价第二步对意向房屋的产权进行调查在二手房交易过程中，经常会出现因产

契税:90平米面积*1%90平米%7E144平米1.5%营业税:5.6%个人所得税:面积*1%评估价:成交价*千分之三交易手续费:面积*6元维修基金:面积*22元(非电梯)面积*27.5元(电梯)(99年1月1日以前的住房可免此费用)

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