承租人应按租赁合同的约定，合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。承租人确需改变房屋用途或进行装修，应征得出租人同意；按规定须经有关部门批准的，应报请批准。由此发生的费用，由承租人承担。
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承租人应按租赁合同的约定，合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。 承租人确需改变房屋用途或进行装修，应征得出租人同意；按规定须经有关部门批准的，应报请批准。由此发生的费用，由承租人承担。
请看看你的房产证和土地使用证,如果上面标明房屋使用用途是住宅的话,根据《物权法》不能办理营业执照。。。。。。房屋性质不是说自己想变就变的。。。。需要当地建设和房屋管理部门审批。。。。对你的房子没有任何后果,结果是你朋友办不到营业执照、组织机构代码证、税务登记证。。。。哈里陆亚。。。。。还是去租个商业用房吧
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