宏立瑞园小区117平方毛胚房要装修的话， 一般需要多少价位？（家电除外）

题主好，万科精装修好还是很好的，不过细节需要关注，由于精装房都是成批装修难免会有些地方做的不是很好，样板房好是肯定的，假如购买精装房需要关注以下几点：1、查看吊顶内部线管，往往隐蔽工程会出现有线无管的情况，需要关注。2、查看墙地面砖是否存在空鼓及不平整现象，往往墙面砖出现在柱角及安装五金挂件处。3、木作部分需要查看五金配件是否安装完好，门扇是否开关灵活。需要关注平整度及垂直度。4、油漆部分需要关注阴阳角是否平整垂直，油漆面是否光滑平整。关注收口处。我业内人士，本人建议买毛胚房比较好，假如是我应该不会考量精装房。再怎么精装都会有这样那样的问题。

一般在10万左右。宏城御溪园项目位于西青李七庄邓店村，坐落于天津外环线津涞路与光明路交口往南300米。位于西南大学城旁，学府区、低密度、尚风尚水。占地面积97500平方米，建筑面积146000平方米。产品包括高层和小高层。宏城御溪园主推89-125平米两室和三室户型9层到顶电梯洋房。

宏城御溪园装修在光地板瓷砖每平方的差价就得上百元，这里面水分是很大的，其实6万精打细算也用不了那么多。一块好点的木头地板就得200多元，这样还有人工费：1、铺地砖按每块算钱；  2、刷墙按面积或整个一面墙算钱；  3、吊顶等美工制作应该很便宜，建议用石膏，经济、美观、实惠！如果不包括家具的话，按照便宜的价位（就是买便宜的装修材料），2万多就差不多了，光装修材料加人工费装修好了的话4万足够了

装修的工程要有： 防水(90多一平方) 贴砖(50多一平方) 还有洁具部分(一般品牌包括马桶，花洒，浴室柜6000元*中高端价位*) 总共下来应该9000多。 当然按您的要求，简单一些的话4000多就可以搞定。

宏瑞大厦周边配套挺全的，该有的都有。