广东中山二手房产交易费用都有哪些？

契税：房款的1.5% ； (买家)
印花税：房价的0.1% (买卖双方平分)；
交易费：6元/平方米(买卖双方平分)；
测绘费：1.36元/平米；(买家)
权属登记费：80元；(买家)
证件费：50元；(买家)
营业税：差价*5.5%(超过144平米的不需要缴纳)；(卖家)
个人所得税：差价的20%。(卖家)

1、过户费用；：   
(1)契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担        
(2)营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。卖方承担，住宅购入不满两年的：评估价*5.55%；非普通住宅购入两年以上的：(评估价-原购入价)*5.55%；普通住宅购入两年以上的免交。             
(3)土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。卖方承担        
(4)印花税：评估价*0.1%，证照5元每证(契证)，买卖双方交。   
(5)所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)卖方承担        
(6)房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米，交纳双方承担        
(7)房屋产权登记费：80.00元。买方承担     
2、商业用房交易时契税按房价5%缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1.9%交纳，其它不变。    
 3、土地过户   
(1)个人5元工本费，变更登记费0.5元/平方米。   
(2)国有划拨土地转出让需交出让金，出让金需进行评估

开发商处购买的商品房办理房产证时需要缴纳费用有契税、登记费、公共资金等。购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1%征收，超过90平米按房款的1.5%征收，购买二套房契税按房款3%征收；住宅登记费每套80元，非住宅登记费每套550元；公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用，框架结构按照每平米16.8元缴纳，砖混结构按照每平米15.6元缴纳。
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