谁有装修公司装修合同书？

业主(以下简称甲方)：____________________联系电话：__________________
　　施工队(以下简称乙方)：_______________________________________________
　　营业执照号：________________________________________________________
　　法定代表人：________________________________联系电话：______________
　　甲乙双方本着友好合作的态度，按照《合同法》等相关法律，在平等公正的情况下签定如下合同。
　　一、工程概况
　　工程地址：
　　使用面积：
　　二、价格
　　清包工费：_____________元。
　　其中包括水电工、木工、泥工、油漆工、垃圾清运费、材料搬运费等。
　　三、付款方式
　　1、施工队进场，预支生活费：_____________元;
　　2、隐蔽工程完成，付_____________元;
　　2、木工完成_____________元;
　　3、泥工完成，付_____________元;
　　4、工程竣工，付_____________元;
　　5、保修金元，从竣工之日起____月后支付。
　　四、施工
　　1、甲方须向乙方提供图纸整套,共___张，并负责交底工作(见附件一);
　　2、图纸中没有注明的地方，乙方在施工前须画草图或商量让甲方认可;
　　3、施工项目内容(见附件二)的每一主要工序(隐蔽工程、结构工程、木工、泥工、油漆工等)须经甲方认可后方可进行下一步工序;
　　4、施工质量将按照《住宅装饰装修验收标准(DB31/T30-1999)》(见附件三)中规定的内容进行验收。
　　五、材料
　　1、乙方应提前8天向甲方提供需购材料清单，甲方应在7天内及时采购材料供施工队使用，双方应各自承担各自拖延工期的责任和经济损失;
　　2、未经甲方同意，乙方不得自行采购材料，若已采购，甲方有权无条件拒绝使用并可拒绝支付该材料的费用;
　　3、乙方应在甲方指定的建材供应点购买材料，并开具正式发票;
　　4、乙方应验收甲方所购建材的质量，发现质量问题应向甲方及时提出并有权拒绝使用。若甲方坚持使用，应书面要求乙方，甲方承担因材料质量引起的损失;
　　5、乙方应帮助甲方收货，核对数量和配件的准确性;
　　6、乙方应做好材料的保管工作，禁止闲杂人员进入工地现场;
　　7、乙方应做好对施工完成成品的保护工作;
　　8、未经甲方许可，乙方不得携带任何建材出门，若发现偷窃现象，按材料价格加倍从人工费中扣除。
　　六、工期
　　从年月日起至年月日止，工期为天。因甲方因素工期拖延，工期顺延;因乙方因素工期拖延，甲方可扣除乙方人工费元/天。
　　七、材料搬运
　　甲方材料送至工程所在地的楼下，乙方任何施工人员应无条件搬运。
　　八、垃圾清运
　　1、垃圾袋装化;
　　2、垃圾应日日清;
　　3、垃圾应由乙方清运至物业指定的垃圾堆放场所。
　　九、劳动力管理
　　1、开工前乙方应向甲方提供所有施工人员的身份证复印件;
　　2、未经甲方许可，非工地施工人员不得在工地过夜;
　　3、甲方应及时替乙方办理小区出入证件并支付相关费用;
　　4、乙方应具备在上海市暂住的一切证件，因证件不全引起的相关损失由乙方自行承担;
　　5、乙方指定由为工地现场负责人，为替补负责人;
　　6、在合同价内，乙方应提供人次跟随甲方挑选材料;
　　7、乙方未经甲方同意不得任意调换施工人员，工地现场必须保持2人以上的施工人员;
　　8、未经甲方同意，任何情况下乙方不得停工或殆工。
　　十、施工机具
　　1、乙方自带施工所需工具，并保证工具的安全性和良好使用性，乙方自行承担工具维修费;
　　2、因工具所产生的易耗品(如钻头、锯片等)由乙方承担。
　　十一、工地现场管理
　　1、现场禁止使用明火，若引起火灾，后果由乙方全部承担;
　　2、现场禁止吸烟;
　　3、油漆材料必须和其他材料分开放置;
　　4、工人着装必须干净整洁;
　　5、乙方应在保证安全的前提下进行施工，若出现工伤事故，由乙方自行负全部责任。
　　十二、维修
　　1、因乙方施工原因导致的质量问题，乙方应在三年内无偿维修,隐蔽工程五年内无偿维修;
　　2、普通维修乙方应在甲方通知乙方后三天内及时维修，特殊情况(水、电问题)乙方必须在24小时内赶到并维修;
　　3、若因乙方未能按合同及时完成维修，甲方可以安排其他施工队进行维修工作，所发生的人工费用按实从保修金中扣除。
　　十三、合同附件
　　1.施工图纸;
　　2.施工项目内容及工艺清单;
　　3.上海市住宅装饰装修验收地方标准(DB31/T30–1999)。
　　十四、合同争议
　　1、出现争议甲乙双方应先协商;
　　2、协商不成可向争议所在地法院提起诉讼。
　　十五、附加条款
　　1、
　　2、
　　3、
　　此合同一式两份，甲乙双方各执一份，经甲乙双方签定后生效。两份合同书具有同等法律效力。
　　甲方签章：　　　　　　乙方签章：
　　签约日期：　　　　　　签约日期：

装修设计合同书：
委托方(甲方)：
承接方(乙方)：
　　工程项目：
　　甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。
　　第一条：工程概况
　　1.   工程地址：   ___________________________________
　　2.   居室规格：房型   ______   层(式)   ______   室   ______   厅   ______   厨   ______   卫，总计施工面积   ____________   平方米。
　　3.   施工内容：详见本合同附件(一)《家庭装潢施工内容单》和施工图。
　　4.   委托方式：   ____________________________________________
　　5.   工程开工日期：   ______   年   ______   月   ______   日
　　6.   工程竣工日期：   ______   年   ______   月   ______   日
　　工程总天数：   ________   天
　　第二条：工程价款
　　工程价款(金额大写)   ___________________   元，详见本合同附件(二)《家庭装潢工程材料预算表》。
　　1   、材料款   __________   元;   2   、人　工　费   __________   元;
　　3   、设计费   __________   元;   4   、施工清运费   __________   元;
　　5   、搬卸费   __________   元;   6   、管　理　费   __________   元;
　　7   、其他费用(注明内容)   ______________   元。
　　第三条：质量要求
　　1.   工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。
　　2.   工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。
　　3.   施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。
　　4.   凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。
　　5.   甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。
　　第四条：材料供应
　　1.   乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。
　　2.   乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。
　　3.   甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的   10   %作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。
　　第五条：付款方式
　　1.   合同一经签订，甲方即应付   100   %工程材料款和施工工费的   50   %;当工期进度过半(   　年　月　日)，甲方即第二次付施工工费的   40   %。剩余   10   %尾款待甲方对工程竣工验收后结算。(注：施工工费包括人工费)。
　　甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。
　　2.   工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。
　　3.   甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的   1   %支付给乙方。
　　4.   甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件(复印件)交给乙方。
　　第六条：工程工期
　　1.   如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的   1   %作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的   1   %作为误工费支付给乙方　　　   元。
　　2.   由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。
　　3.   在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。
　　4.   施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。
　　5.   施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。
　　第七条：工程验收
　　1.   工程质量验收，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。
　　2.   乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。
　　3.   甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期，并承担乙方的看管费和相关费用。
　　第八条：其他事项
　　1.   甲方责任
　　1   )必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。
　　2   )二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用。
　　3   )如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地房管部门办理手续，并承担有关费用。施工中如需临时使用公用部位，应向邻里打好招呼。
　　2.   乙方责任
　　1   )应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质;经办业务员必需有法人代表的委托证书。
　　2   )指派一名工作人员为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。
　　3   )负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。
　　4   )严格履行合同，实行信誉工期，如果因延迟完工，如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约论处。
　　5   )在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起，为   12   个月。
　　第九条：违约责任
　　合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的   5   %作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。
　　第十条：争议解决
　　本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决，或协商解决不成时，可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。
　　第十一条：合同的变更和终止
　　1.   合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的   10   %交付违约金，并办理终止合同手续。
　　2.   施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。
　　第十二条：合同生效
　　1.   本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。
　　2.   补充合同与本合同具有同等的法律效力。
　　3.   本合同(包括合同附件、补充合同)一式   　　份，甲乙双方各执   份。
　　甲方(业主)：   (签章)   乙方：　　　(签章)
　　住所地址：　　　　　　　　　　   　企业地址：
　　邮政编码：   　　　　　　　　　　　邮政编码：
　　工作单位：   　　　　　　　　　　　法人代表：
　　委托代理人：　　　　　　　　　   委托代理人：
　　电　　话：　　　　　　　　　   　　电　　话：
　　签约地址：　　　　　　　　   　　　签约日期：

发包方(简称甲方)：_________________________ 承包方(简称乙方)：_________________________
　　甲乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方进行住房装修，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。
　　一、工程概况
　　1. 装饰施工地点：
　　2. 住房结构： 房 型 房 厅 套，施工面积 平方米。
　　3. 装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。
　　4. 承包方式：________(包工包料、清包工、部分承包)。
　　5. 工期： 自________年________ 月________日开工，至________年________月________日竣工，________工期________天。
　　二、工程价款及结算的约定
　　1.工程总价款：￥_________元，大写(人民币)：________________详见本合同装修工程报价单。
　　2.工程款付款方式按下列方式支付：
　　(1)第一次，对预算设计认可签订合同之日。支付10000元订金，第二次付款时扣除
　　(2) 第二次 合同签定后开工前支付工程总造价50% 合计_________元
　　(3)第三次 施工过程中 工期进度过半 支付工程总造价40% 合计_________元
　　(4)第四次 竣工验收当天 支付工程总造价10% 合计_________元
　　(5)工程保修期两年。工程款全部结清后，甲、乙双方签订《工程保修单》，保修期从竣工验收签章之日起算。
　　三、关于材料供应的约定
　　1.甲方提供的材料：详见合同装修工程报价单。本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到 现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲 方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。
　　2.乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
　　3.乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系为伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。