房屋赠与不需要缴税，只需缴纳80元的房屋工本费及5元的契税邮票就行。
只需要交纳一个契税和证明你们是父子关系,但以后要出售的话税费就很高.特别是个人所得税要收评估价全额的20%
现在房管局的评估价过户，赠与要交20%的个税最好按照正常过户手续办理
现在房管局的评估价过户，赠与要交20%的个税最好按照正常过户手续办理
赠与直系亲属的房产交易，基本见意用赠与方式进行。但房产赠与缺乏灵活性，都是硬性收费标准，并且存在：1、债务追讨风险，2、无偿受赠的房产出售将缴纳20%的个税。现在我给你大致写下赠与和买卖的收费同标准：赠与：1、评估费：0.4%2、公证费：2%3、契税：3%4、交易手续费：2.5元/平方5、登记费：80元买卖：1、评估费：0.4%2、营业税：盈利5.5%（
