能否向大房东和二房东索赔装修费、房租和转租费？

根据合同相对性原则,和你发生法律关系即租赁合同关系的是三房东,你和二房东与大房东并无合同关系,且二房东只是承诺你的租期,对于虚假承诺能否追偿损失有一定难度。真正承担责任的是三房东,官司能赢,执行是关键。