如果是从与政府的良好沟通方面来看，企业参建保障性住房，能够协助地方政府完成保障性住房建设任务目标。相关企业有望因参建保障性住房与政府建立和巩固良好的合作关系，为企业的长远发展奠定良好的基础。如碧桂园、栖霞建设等企业通过参与经济适用房项目和地方政府达成一些互惠互利的协议，为下一步的土地储备打下了良好基础。
目前，我国保障房建设主要模式分为开发模式和代建模式。开发模式由政府出让土地，房地产企业自主经营项目开发，该模式风险相对较高，也意味着利润可能很高。经济适用房、限价房和部分公租房建设采用开发模式，相较于经济适用房和限价房，开发公租房利润率较低。代建模式由政府划拨土地，房地产企业进行代建，此模式对于房地产企业而言风险小，利润也很小，收益比较稳定，目前主要用于公租房和廉租房的建设
央行发布的金融机构贷款投向报告显示，三季度末保障性住房开发贷款余额2808亿元，前三季度保障性住房开发贷款累计增加1150亿元，占同期房地产开发贷款增量的52.3%，较上半年高9个百分点。
是的，最近的一则动态更是体现了这一点。8月3日，首开股份发布公告称，为满足公司保障房项目建设需要，改善融资结构，公司拟向中国银行间市场交易商协会申请注册发行不超过50亿元人民币的非公开定向债务融资工具。发行期限为1年以上。该笔融资募集所得资金将用于公司保障性住房项目的建设。而在今年6月3日，首开股份刚刚公告拟发行不超过43亿元中期票据，理由同样是用于保障房建设。中期票据及私募
保障房的建设将会遇到许多困难，但是它将会迎来蓬勃的发展时期。近年来，中央政府一直致力于建立保障房与商品房双轨体系，力图做到住宅市场两条腿走路，以弥补此前的不足。保障房建设力度非常大，2008年、2009年分别为100多万套和300多万套，2020年580万套，2020年要开建1000万套，“十二五”期间将达到3600万套的建设规模。虽然目前其在资金的筹措、土地的供给、开发企业的参与方面都存在不少的
