二手房贷款的具体流程是什么啊？我还在上学，可以贷款么？

办理住房公积金贷款应按下列程序：（一）借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。（二）市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后，借款人与中心签订相关合同或协议，并按中国人民银行规定办理保险。（三）贷款手续办理完毕后，市住房公积金管理中心给银行

1：认贷款记录不认名下房屋套数，（若名下有1笔贷款未结清可按二套受理，若名下征信有1笔未结清且还有其它住房贷款记录已结清拒贷）不查无房，要查档，2：首套房贷款利率9折（征信无问题），二套房贷款利率上浮10%；3：商铺上浮20%贷3成

市区和郊区的房子可能会有所差别，市区能贷到8成，郊区可能6-7成，还与个人的具体条件有关，材料是基本的身份证明、户口证明、房产证明、收入证明加公司资料和一些辅助证明。，年利率在5%左右。有不懂的可以打给我！能帮到你是我最大的快乐！。

抵押贷款主要是用于消费贷款和企业经营贷款,利息比按揭贷款要高不少呢,大侠说的是二手房买卖的按揭贷款吧,不明白电我吧。

可以退啊,但要赔钱。房产买卖总价20%。以及银行贷款违约金。