需要缴纳个税，契税，还有增值税差额。未满两年的需交全额增值税。
公司：1、境外公司2、境内公司：2.1注册在沪的公司；2.1.1经营房地产开发范围的公司；2.1.2其他经营范围的公司；2.2注册在外地的公司很简单就这四大类。公司产权的房屋不管年限，不管类型，缴纳税费如下：营业税：(本次合同价-买入价)*5.55%注：境外公司的5.05%土地增值税：(本次合同价-买入价-买入契税-本次缴纳的营业税-土地自然增值额)*系数注：a、土地自然增值额
契税、城建税、印花税、个人所得税,合计税率为5.55%,包括、城建税,高档商品房契税为4%、地方附加税,暂免征收土地增值税
