转让一批土地.用于建设造船厂,请问应给予农民多少钱

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转让一批土地.用于建设造船厂,请问应给予农民多少钱
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推荐标签: 土地转让农民土地流转合同
爱做梦的小菇凉
爱做梦的小菇凉
10-19 11:33
一、要问土地性质!如果是基本农田,这么大面积,不经过国务院批准是不允许转让买卖开发的,擅自买卖开发是违法的。二、对于失地群众,要做好安置。其中有土地补偿金,还要有低保金,造船厂建好后,对于符合条件的农民要优先安置。三、土地补偿金,一般是按照土地平均年产值的30倍,也就是30年产量来计算的,按照当前土地产值,一般年均为1千多一点点,三十年就是3万多。而上述给的补偿
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一、要问土地性质!如果是基本农田,这么大面积,不经过国务院批准是不允许转让买卖开发的,擅自买卖开发是违法的。二、对于失地群众,要做好安置。其中有土地补偿金,还要有低保金,造船厂建好后,对于符合条件的农民要优先安置。三、土地补偿金,一般是按照土地平均年产值的30倍,也就是30年产量来计算的,按照当前土地产值,一般年均为1千多一点点,三十年就是3万多。而上述给的补偿
可以的,土地是国有和集体的,政府可以征用,会补贴给农民的
《土地管理法》第63条规定:“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设才旦是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法转移的除外。”根据这一规定,农民集体土地的使用权,原则上不允许出让、转让或者出租用于非农业建设,只有一种情形可以例外,就是对于符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等原因使土地使用权发生转移的情形。这种情形是指乡镇企业破产、兼并,企业的资产(包括厂房等)发生转移而导致土地使用权发生转移,如果土地上没有建筑物等设施,集体土地的使用权将不允许转让,也不得转让用于非农业建设。《城市房地产管理法》第8条规定:“城市规划区内的集体所有的土地,经依法征用转为国有土地后,该幅国有土地的使用权方可有偿出让。
《土地管理法》第63条规定:“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设才旦是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法转移的除外。”根据这一规定,农民集体土地的使用权,原则上不允许出让、转让或者出租用于非农业建设,只有一种情形可以例外,就是对于符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等原因使土地使用权发生转移的情形。
国家盖章的正式公文,赔偿条件,相关说明,最好找律师咨询文件是否有效,要不被骗哭都找不到地方
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