房产评估费用怎么计算的？

二手房贷款评估公司每一个件只收500元(与总房款和房屋面积没有关系)，如果中介跟你要千分之五都是骗人的，顶多收个千八百的。 我找金昆地产中介买的房子，收我好几千呀，太黑了.别的中介都不收过户费和贷款费，他家全收，相比之下还是不要找金昆地产中介买房了，说的比唱的都好听.评估费都是可以谈的，交中介费之前一定要问好，回头他们不认账。

二手房评估如何收费？根据省物价局的有关规定，目前评估费收费标准采取累进计费率：房屋总价100万元以下(含100万元)的，收取评估总价的0.42%；100万元到500万元的(含500万元)累进计费率为0.3%；500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%；2000万元到5000万元(含5000万元)的收取评估总价的0.06%；5000万元以上的收取评估总价的0.012%。

最好问下专业人士

自己找评估公司谈好价，千万别给中介搞，我的就是中介给我搞的，叫我去拿时一分没少，按千分之五收的钱，还要我给他买了包烟.太狠了。