买二手房，50万左右，省公积金，首付多少最多贷多少，有什么费用，买南昌市的5年以内的房，毛坯，首套房_其他

买二手房，50万左右，省公积金，首付多少最多贷多少，有什么费用，买南昌市的5年以内的房，毛坯，首套房

4个回答 10-19 浏览 2722

没有人

10-19 12:00

是不是大产权有没有房本如果有他们要进行赔偿的！

蜜语砒霜

10-19 12:08

那的开房商回来了，户型区间太大。

妄自菲薄

10-19 12:17

看的那么多复杂的我来个简单的二手房首付最少一半贷款是评估价的70% 房东的费用没满5年 0.56%+0.01%的营业税和个税买房契税 90平以下1% 90~144是2% 144是4% 查档 1.2*面积交易 6*面积工本印花 85 评估费贷款金额*0

陪你走完未走过的路

10-19 12:33

单单以总价50万计算的话首付30%，可以贷60%，加上契税和其他交易费首期付款约18万以内。但是需要指出的是，二手房贷款是与面积、评估价有重要直接关系的，望告知清楚面积，地段，才好解答。还有你特别提到的南昌市5年以内的房，与要交的营业税有关，满了5年房东可以不交营业税。未满5年则要交。还有关于房产交易所产生的，契税、营业税、个人所得税、评估费、中介费，由那方支付可以协商，南昌房产专

每个地方的公积金政策不一样，比如武汉最高可贷50万

五年以内的二手房公积金最多能贷多少钱

三十多万了，

用公积金贷款,买新房最多能贷多少,最长能贷多少年?买二手房最多可以贷多少钱,最长能贷多少年?

用公积金贷款最高能贷多少是看你每月的缴存额度是多少，如果是首套的话公积金贷款最多能贷8成，最长能贷30年。买新房跟二手房贷款是一样的，都要看你名下还有没有房产，如果名下有房产就算是二套那您公积金只能贷到4成！如果需要欢迎****！

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贷款年限

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二套房屋只能贷4成首套90平米以上的房子是贷7成,新房可以贷总房款的8成,贷款的年限跟您年龄有关系,最长能贷30年二手房能贷评估价的8成,评估价低于成交价。最长能贷30年,如果自己月缴存是在570以上,就可以贷80万,上限也是80万(如果资质特别好,又有职称可评双A,可以贷92万成功案例较少)二手房是评估值和资质取一个较低的值,比方说房子评估了,按评估价的8成能贷60万,但按您月缴存可贷80万,那