农村小别墅是合法的吗？有产权证吗？如果拆迁是否有补偿？求相关链接和设计图片，谢谢了

第一合法问题：只要相关单位，部门批准你建设就是合法。 第二产权问题：当地农村村民申请批建当事人有房屋拥用权，土地使用权。但是不能产权变更，房屋不能上市买卖，抵押。 第三拆迁赔偿：得到相关单位，部门批准你建设的到时候遇到拆迁是有偿补偿(具体补偿则是你和相关单位人协商）

业主这边需要缴纳大修基金和契税

不存在合法不合法，只要当地国土所有批准你可以建，就没有问题，产权证一般是办不到的，也要看情况，可以申请，具体的要去当地国土管理所问下，每个地方都不一样，拆迁当然有补偿。

农村的小别墅是合法的，没有产权证，但是有庄基地证。如果拆迁是有补偿的。

法律肯定是不允许的，所以不合法，只是有没有人管，你看前几天的新闻，北京小产权房的事情应该能理解一点

不存在合法不合法，只要当地国土所有批准你可以建，就没有问题，产权证一般是办不到的，也要看情况，可以申请，具体的要去当地国土管理所问下，每个地方都不一样，拆迁当然有补偿。