房产证上有四个人的名字，爷爷爸妈跟我，现在要把爷爷的名字去掉，请问流程怎么走？以及涉及到到费用？_其他

吻吻暖光边

10-20 02:45

过户就行税费有契税90平米以下1% 90-140契税是1.5% 140平以上是3% 营业税不满五年5.65% 满五内环总价330万以中环200万以下面积小于140平米没有营业税如果满五年140平米以上或者内环330以上营业税查额的5.65% 个人所的税满五年唯一一套没有如果满五年不唯一140平米以下内环330万以下1% 如果满五年不唯一140平米以上内环330万

蝴蝶终究飞不沧海

10-20 03:02

去交易中心按照房产买卖正常买卖流程走，让您爷爷把自己的产权面积卖给您们就可以了。其中契税1%，如果房子不满五年，营业税合同价X5.65%，个人所得税合同价X1%。（满五年唯一免征，营业税和个税）及其它一些零散费用！这是普通住宅的税费计算。

想念不要太深刻

10-20 03:10

这要看关系了如果是夫妻关系,取名字加名字很方便的,直接去办就好了,125元手续费。如果是亲属,要看产证上有多少人,如果要把名字去掉,就相当于在内部买卖一样,要付钱例如:按股份算的,如产证上3人,去一人,房价的1/3交营业税契税个人所得税也可以赠与,赠与去公证处就可以办了,费用很小。如果这套房子以后出售的话,要交20%的税费。

姑娘别输给爱

10-20 03:19

多数的应该是坐北朝南的，仅供产考。

假的太真

10-20 03:27

房子是我老爸的，但是房子分给我三年呢我有权卖房子吗是老房子没产证

相关问题

房产证是爷爷名字，要赠于给孙子名字，怎么走流程？

首先，在房产证上加名字分为赠与和转让(过户)两种方式。其次是，在房产证加名字要收取相应的费用，主要有契税、工本费等。一、无贷房子房产证上加夫妻名字夫妻间加名字，只要有结婚证等相关证件，直接到当地房地产交易中心，产权变更窗口办理就可以了。费用大概在150元左右，主要是工本费等。二、无贷房子房产证上加子女的名字如果房产证原本就有夫妻两个人的名字，需要加进子女名字时，应先到房地产交易中心对房子进行价格评估，因为这相当为房屋买卖的形式。在办理加名字时，要根据房屋评估的价格，交相应的契税。具体的算法是，评估价剩以契税税率，再除以3就是应该交的税费。一般估价100万左右的房子，税费在200元左右。三、加名字所需的证件材料和注意事项。1、所需证件：房产证、户口本、身份证、婚姻证明(结婚证或单身证明)，未成年子女需提供户口本或出生证明。除了带足证件，还需准备好各类证本的复印件。2、注意事项：在到当地交易中心办理加名字时，房屋的产权人和加产权人都要到场。注意事项有贷房子房产证上加名字流程1、有贷房子房产证上加名字时，应先到借贷银行办理抵押变更手续。2、如果贷款是纯公积金的，需另外支付100元费用。而如果贷款是公积金+商业贷款的组合形式，则需要支付200元。其它规章步骤则和有房无贷相同。希望我的回答对您有帮助！

房产证是爷爷名字,要赠于给孙子名字,怎么走流程?

办理房产证时不能加人名,除非房产证办理下来之后进行房产证的变更即可,以为购房合同已经在房管局备案,具体房产证加名字流程如下:婚后房产证上加名字夫妻婚后购买的房产,如果房产证上只有一方的名字,现在想把对方的名字也加上,只需要双方持结婚证、身份证、房产证,到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请,就可以办理房产证增加共有人的业务,费用包含配图费、登记费等,大约在100元以内。婚前房产证上加名字

房产证是爷爷名字,要赠于给孙子名字,怎么走流程?

先到公证处公正,然后再办理别的手续。

房产证是爷爷名字,要赠于给孙子名字,怎么走流程?

听说要先转到房屋所在村子户口,才能过户!这个说话是不正确的。办理方法1.直接到派出所去办理爷爷和孙子的关系证明，然后其他享受被赠予的子女和孙女出具放弃被赠予的说明书。到房屋交易所办理就可以了办理方法2.还可以直接到房屋交易所办理买卖过户手续。过户费用应该不多。

房产证是爷爷名字，要赠于给孙子名字，怎么走流程啊？

将爷爷奶奶所有的房产证上增加孙子的名字，属于赠与。只需老两口共同到公证处做一个赠与公证，然后持公证书三人一同到房地产管理部门办理产权变更即可。由于是赠与，需要办理公证，公证费约为赠与产权价值2%，其他费用等同于交易，成本太高。建议爷爷奶奶根据赠与房产的本意立一份遗嘱（一定要经过公证），明确在他们百年后房子如何处理。那样一来将会节省很多费用。