新房装修时与物业签订的《临时管理条约》规定的不可改变房屋外貌是霸王条约还是有法律根据的

海怡半岛大部分都是南北对流的只有二房和三房的不是

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在装修合同条文中，要注明各项装修材料的保修期限，并注明各自责任。明确如果是施工工艺或者装修公司采购材料的问题，由装饰公司承担责任。如果因业主购买的材料质量不佳或者业主操作不当导致的问题，由业主负责，也可在合同中约定协商处理。保修期根据装修项目的不同而不同，短的三个月，长的一年两年。

开发商霸王条款就这样找专业的律师吧这样协商一下基本上没问题

你好,费用问题开放商的卖房客户经理就可以回答你,主要涉及城市房地产管理法、最高院的司法解释和地方性的规定,其他相关的就多了,比如物权法、合同法、国务院出台的法规和住建部门的规章