把房子抵押给银行，具体能够贷多少钱，还要根据你这套房子的价值来决定。比如说你的这套房子价值是150万，但是在向银行贷款的时候，并不是买的越贵，在银行贷出的钱就越多，还要结合这套房子的时间。如果说这套房子是七、八十年代购买的，其实房龄已经超了，那在银行申请的时候，可能一分钱都贷不出来。所以关键还是要看这套房子的证件是否齐全，有没有什么问题，还有房龄因素。
这个就不一定了，一般情况下最多是能够带到这个房子房款的70%的，但是这个也是有一个先天条件的，比如说你现在买的这个房子算是你名下的第1套，那么这个时候你最多就能够贷到这么多的金额。但是如果说你已经有了一套房子，这个时候再买，那么你贷到的金额可能就会比较少，可能就只有这个房子价格的30%这个样子。假如说你现在买的房子是100万的，那么这样算下来最多是能够贷到70万。
房屋抵押贷款由于手续简便快捷，为广大的百姓及企业解决了资金短缺的一系列难题。一套私产房屋的产权，通过评估就可以申请最高7成，最长30年的抵押贷款；对于房产有贷款，还款记录良好的个人也可以申请最高30万元的房屋贷款。
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