北京户口，想把我名下的房产过户给我妈，我妈名下没有房产，但是我爸名下有。需要缴纳哪些费用

个人所得税1%、契税3%、如果是经济适用房还有土地出让金，也就是房本面积乘以15.6元。

有契税3%、有有个税1%、要是公房的话还有土地出让金（15.6元乘以房本面积），不懂再联系我，18811227804

契税：3%; 个税：1%（若满五年且是你名下唯一住宅可以免交） 营业税：5.6%（房本满五年的普通住宅免交，满五年非普按差额交） 土地出让金：（公房成本价15.6*建面，优惠价15.6*7*建面）（经济适用房:房价*10%）（二类经适房：房价*3%）

对于钱的关系有多明白就说多明白

我去年购房,在交纳了所有费用以后,房产所有者因病死亡,导致过户失败,请问如何起诉其继承人

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