国有建设用地与集体建设用地有什么不同?

大多数情况下,国有建设用地获取方式为出让,而集体建设用地为划拨。划拨无具体使用期限。出让方式建设用地根据规划属性划分。一般常见的有工业、体育、商业、住宅等性质,其中住宅用地70年,70年产权的说法就从这里来。出让性质可以将土地使用权可以在土地市场自由流转。划拨则只能自用。