业主缴纳的物业管理费包含电梯的维护费吗?时间久了要换电梯,费用谁出?_其他

业主缴纳的物业管理费包含电梯的维护费吗?时间久了要换电梯,费用谁出?

2个回答 10-20 浏览 1950

愿耳朵听不见扰人心的话语

10-20 03:54

1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等; (即人员费用,包括基本工资、按规定提取的福利费、加班费和服装费等) 2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用; (包括;公共建筑(如过道、门厅、楼梯及道路环境)内的各种土建零修费;给排水日常运行、维修及保养费;电气、燃气、消防系统设备维修保养费;公共照明费;易损件更新费等等) 3、物业管理区域清洁卫生费用; (包括:清洁工具、劳保

Superman灬不会飞

10-20 04:10

物业费里包含电梯维护费,但是这个维护费只是日常保养的费用。电梯运行到一定年限需要更换的时候,费用从专项维修基金中支出。如果没有归集专项维修基金的老旧小区,由全体产权人均摊费用。如果是单位建设的宿舍楼或家属楼,由产权单位出资更换电梯。