合肥郊区的房价每个地段应该也是不一样的，拿明珠广场周边为例，偏远一点的，一期房价基本在4500往上，二期三期的要贵300至500。明珠广场旁边近一点的在要更贵了，好一点的七八千很正常，更别说高档小区了。价格来源网络，仅供参考。
最起码要十五万。土方的价格是很高的。几年前就已经是10块钱1方土了，所以这个要仔细的算。农村做框架，成本不会超过500元/平方。
无房产证的房子是不能进行过户的呀，自然也就没有过户的流程了。要想对房子进行过户就要保证房子有房产证也要有土地证，缺少一个证件都是不能进行办理的。大家在购房之前还是有必要先了解清楚房子的产权问题，大家最好还是购买大产权的房子，这样房子各个方面都是非常有保障的，而且房子购买之后是能直接进行过户的，过户完成之后这个房子就真正属于自己了。
