----（1）身份证件复印件（居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件）；----（2）贷款行认可的借款人偿还能力证明资料，例如：收入证明和资产证明等；----（3）合法有效的购买（大修）住房合同、协议及相关批准文件；----（4）涉及抵押或质押担保的，需要提供抵押物或质押权利的权属证明文件以及有处分权人同意抵押或质
固定经济收入证明。三方共同去房地产管理部门办理购房贷款抵押(按揭)登记。4、抵押申请表及抵押合同原件。其中、《楼宇按揭贷款合同》(此合同必须进行公证或律师见证、依此生效的楼宇按揭贷款合同。3。3、具有法律效力的身份证明,由贷款行、身份证明复印件。审查合格后、委托他人代为登记的、合法性审查、房地产管理部门见证的商品房买卖契约正本:1:1。2。银行对购房者提供的资料进行真实性。4,购房
按揭贷款买房需要什么手续：一、按揭贷款买房需要的资料有以下：1.户口本；2.身份证；3.收入证明（贷款银行提供的制式范本），工资卡或收入银行卡的流水账单要有银行盖章；4.结婚证（单身的不需要）；6.首套房证明（到买卖房产的所在区县房产交易中心开具），个人二套房的不需要；7.个人征信证明；8.如是非本地户口需要临时居住证或暂住证。二、个人住房按揭贷款，是指银行向借款人发放的用于购买自用新建住房的贷款，即通常所说的“个人住房按揭贷款“。银行发放的个人住房按揭贷款数额，不高于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值或实际购房费用总额的80%(以二者低者为准)。
如果是一次性或者分期买房的话不需要什么条件，有钱就可以，不限购。如果是按揭贷款买房，需要提供收入证明，银行流水账，银行征信没有不良记录，付够首付，有身份证户口本原件这些就可以办理。
