继承，需要办理继承协议公证。缴纳评估费千分之六，公证费2%，过户在缴纳全额契税3%，印花税万分之五，手续费几百元，其他税费全免。法律规定，你继承得到住房，再次卖掉，需要承担，买房子时房子评估总价减去办理继承时候的花费，这个价格20%的个人所得税。
继承后卖掉；需缴纳评估费千分之六，契税90平以下1%，印花税万分之五，手续费几百元，继承得到的住房5.5%营业税可免。个人所得税上面说了有差价20%的个税。
以上税费计算都要按照品估价来计算和缴纳。价格来源网络，仅供参考
房屋继承与一般二手房买卖过户的税费是一样的，只是房产是否满二年或五年，是按继承前的房产证，不是按新房产证日期算。税费约为房产报税价的8%(卖方：个人所得税1%(房产证大于5年的唯一住宅免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免)，买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。
价格来源网络，仅供参考
税费参考如下
八、继承(必须父母都不再世)
走公证 免营业税 个人所得税 (交易费
