(一)装修施工结束后，由装修人和装修企业负责人共同向管理处提出验收申请。 (二)管理处在当日内组织验收人员(机电维修组主管及技术人员、公共事务组主管及管理员)对装修进行现场验收。装修如无违章情况，按以下程序办理：如发现有违章情况，按违章处理办法办理。 (三)竣工验收合格的，由管理处的公共事务组主管在《装修申请表》内完工验收栏目签署初验合格，并签署姓名及日期。 (四)管理
其实我觉得精装修验房的准备其他和毛坯房的准备相差差不多的。最好都要在专业的验房师的陪同下去验房，还要叫上一到两个有经验的朋友一起去，这样如果遇到什么问题也有个人可以商量一下。 现在的精装修大多能按照开发商和购房人的合同要求完成，但也有一些为利益驱使的开发商、材料商、工程单位侵吞工程款项，使用假冒伪劣材料，在施工工艺上投机取巧。因此业主要在签合同时擦亮眼睛;在房产验收时，按双方的合同约定进行逐一验收;需要技术支持时，可请专业人士帮助。 精装房验房准备 1、验房是件辛苦而复杂的工程，开始前准备工作一定要到位，这眼个验起房来才能得心应手。购房合同一定要具备，合同上有许多附件对装修房验收有重要意义，比如说小区分布图，约定细则等。 2、带有尺寸的房型图纸在验收房子前都应当准备好，不仅是房子的平面布置图，电路、水路图纸也应当齐全。 3、在验收房子前要拿好钥匙，钥匙数量比较多，有楼层钥匙、户门钥匙、水表、电表钥匙，注意不要遗漏了。 4、装修材料确认单也是验收时不可缺少的，上面记录了材料的品牌、款式和型号，验收全装修房时需要核对。 在验房的时候要注意的是，要坚持的原则：只要发现问题，不管大小，都要在相关文件或表格中记录下来。如果不用笔记录下来就很容易忘记掉的。有需要开发商整改的问题也要当面说清楚怎么处理。
作为设计人员在验收时应该注意什么?1，监理方面：起重要根据监理条约付与的委托监理范畴和权限，根据计划文件、范例、验收标准和有关标准等的规定及监理范例，凭扼遵法、诚信、公平的准绳执业，服从职业*行，做到耿介自律，加强专业知识学习。在事变中利用巡视查抄、平行查验、见证取样、旁站等监理控制要领，采取事前控制、事中控制、过后控制做好进程控制事变，能做好上述事变，监理事变也就到位了。2，甲方（业主）方面：①，摸清业主的配置意图，遇事为业主着想；②，遇本家儿动和业主雷同探求、探求，需要时给业主提供一些公道的发起；③，维护业主的合法权柄，尽管即使餍足业主的公道要求，但对业主不精确的做法也不克不及将就，准绳题目不退让，丹*细致办事艺术，有理有节，做好表明事变，在维护长处的同时，不侵害施工方长处，以*的第三方身份展开事变，树立监理精良笼统。总之，只要依靠真正的监理本领，气力和办理程度的综合表现，才华做到让业主自得。3，监理与施工方的干系是监理和被监理的干系，要让施工方自得，监理起重要严格在授权范畴内根据条约、计划文件、范例、验收标准办事，与施工方划一相处，不克不及居高在上，不可一世，要以理服人。其次，要做到换位思索，替施工方着想，从实际环境动身，以帮代监，热情办事，利用监理的有关知识和丰富的实际经历，为施工方提供一些需要公道的发起和意见，以抵达一个共同的工程目标，但是一定要对峙准绳，严格凭占据关规定和监理步伐办事，公平、*的展开公平，能做到如许，我信托施工方一定是自得的。
主要注意格局，格局的动线是一个家的根基，其次是功能。
毛坯房是装修的基础，基础质量不好，会给装修留下隐患，现如今买房先验房是常态，很多业主买毛坯房时会遇到不会验房，有些业主对毛坯房验房知识只知其一不知其二，为了避免房屋质量影响后期装修，建议大家在毛坯房交房时可以请个验房师全面查验一下，出个验房报告，更方便更靠谱一些。
