农业建设用地可以办房产证吗

当然不能，你这个侵占土地，违法了

你好，可以提起诉讼，要求赔偿损失。

还要有建设许可证和规划许可证

变更土地性质需要注意权限、原则、程序三方面的问题。1、权限问题：由于土地使用性质变更必须经当地规划管理委员会批准，一珐袱粹惶诔耗达同惮括般规委会主要成员为书记、市长、分管副市长，因此当地一把手必须对此事不反对才有可能2、原则问题：当地规划局、国土部门分管部门、分管副局长、一把手应该支持并同意(主要是规划部门审核是否符合土地利用规划，国土部门负责变更费用的核定和是否有

各地的政策不一,可询问当地土管部门。