土地使用性质是划拨地的,房产交易土地证过户时应缴纳国有土地出让金,应该这么说,明确的是这个钱必须交,除非你不过户!这个问题还是有争议的,你研究一下房产买卖合同看看双方约定的税费是怎么承担的,或许还可以争取一点回来,如果钱都交了可能意义也不大了。再者可以找中介承担一些,因为中介的工作不到位,在买家购买房产是没说明清楚,连最起码存在的土地收益金问题都没告知,在买之前有提到就罢了!服务不
土地使用性质是划拨地的,房产交易土地证过户时应缴纳国有土地出让金,应该这么说,明确的是这个钱必须交,除非你不过户!这个问题还是有争议的,你研究一下房产买卖合同看看双方约定的税费是怎么承担的,或许还可以争取一点回来,如果钱都交了可能意义也不大了。再者可以找中介承担一些,因为中介的工作不到位,在买家购买房产是没说明清楚,连最起码存在的土地收益金问题都没告知,在买之前有提到就罢了!服务不
办理土地证的地点通常是在当地的国土资源局办事大厅窗口,如果你所在的地方在乡镇,则可以将资料提交给所在乡镇的国土资源分局、所,由他们收件办理。有些地方已经将政府机关的办事窗口集中在行政事业服务中心,则可以将材料提交到国土窗口。准备材料由于办理土地证的房屋类型很多,如商品房、私房以及房改房等。每种房子办理土地证需收取的材料不同,所以下面将一般需要准备的资料罗列如下。土地登记申请书可在办理窗口直接填写。小贴士:有些地方的国土资源网上有土地登记申请书下载,你可以事先填写完毕后提交。购房发票购房合同书、协议书申请人身份证房屋产权证(房产证)房产契税证明办理土地证的注意事项1对于委托他人办理土地证书的,须提供土地登记委托书、委托代理人身份证。2对于通过赠与、继承方式获取房屋产权的,还需提交公证书及原土地证书。