请专家帮我算算买二手房需要交纳的费用，谢谢

你好请问这是房改房还是商品房、你交易时不要提供上手发票、直接报90万，房改房业主是唯一物业，卖方所交的税费：地价税、是按照地段评估价*乘以面积

所交的地价/元、交易管理费；3元/方。卯花税；0。005%/成交价、买方；契税：1%、交易管理费；3元/方。卯花税；0。005%/成交价、

最重要的楼主要说出该物业属于哪个地方才行的，收费在每个行政区不同的。