购买土地为未利用地，土地证为农用地，土地的二调地类是建设用地，还需要办理农转用吗！！！

不用了

看合同

基本农田禁止改变其用途。

我家住在成都市新津县永兴镇被占用自留地.开发商应该怎样赔

一、农用地转用、征用土地,必须符合土地利用总体规划、城市建设总体规划和土地利用年度计划。因此,用地单位在初步选定某农用地,为建设用地后,应首先向国土资源局、建设部门、规划部门咨询是否符合该农用地的各项规划。二、确认该农用地可以用于建设,再根据建设部门的要求,进行和编制建设项目可行性论证,向建设部门提交用地申请,建设部门审查符合的,颁发建设项目的《选址意见书》。用地单位应按规定缴纳选址规费。三、