房地产公司较低价格卖给员工房子是属于福利分房还是其它

公司破产不影响房屋使用,将来如办理产权会比较麻烦。

房屋产权过户需要去当地区县房地产交易中心办理过户手续,整个过程跟正常的房屋买卖程序一样,费用也是一样的。具体费用有契税及交易费用。你的情况好在是不需要办理按揭贷款,所以直接去房地产交易中心就可以办理了。契税的计税依据是按市价计算的。要是你目前无力支付高额费用,可以与你的父亲商量过几年等你毕业工作了再办理过户事宜。福利分房的产证是写权益人的名字,也就是你父亲的名字,这是毋庸置疑的,改名字就要去办理过

没问题能买的！但是叫过户的时候会有个补差的费用，具体好象是要补回原来他在公司买房时的差价~！反正只要能过户什么房都可以卖的，能不能过户我提议你到当地房管或交易中心去查询，因为每个地方都不同，仔细了解对大家都是好处

一般公司分房都是使用权，在买成产权房，是售后产权房。

房子归员工,但是土地归原有产权人