有购房合同和**，现因家里急需用钱，要卖掉，请问如何走流程？

只要开发商同意，弄一个合理的正当理由像当地的房管部门提出申请就可以撤销合同再重签，原则上房管部门只认理由是不是合理，别的不是问题，和开发商同意口径就可以做

最简单，最省钱方法：找到买家后，通过关系找开发商（关系要好），去法院申请撤销合同，和开发商庭外和解，付一半的诉讼费（约几千），解除合同，让开发商和买家重新签订合同