如果你想在自己的房产证上加上配偶的名字,除了可以选择赠与、*方式外,还可以选择房屋析产登记。你需要先到公证部门办理房屋的夫*析产公证手续,然后到财税部门办理完税或免税手续,再到市国土房管局测绘部门出具的测绘附图,最后持房地产登记申请书、完税或免税证明、夫*析产协议书、测绘附图、原房地产权*、*明等*,再到国土房管局交易登记部门申请房屋析产登记。这样,你就能增加配偶为房屋共有人。夫*之间加名字或去名字,不收取契税。但需带好结婚证、*、房产证这三类*正本及复印件去房屋所在地区的房地产交易中心,同时产权人要到现场根据产权变更登记处的要求,写同意加名的书面声明,并在声明上签名盖手印。至于要多少钱,要看你房子的标的了,正常几百块就够了。
这种属夫妻析产加名,费用很少到房管局办理夫妻析产手续。先到贷款银行审批变更加名,然后地税局办免税,再带上银行审批资料、地税局出的免税证明,房产证,夫妻双方身份证、户口本、结婚证和地税局面签的夫妻协议,就可以办理。费用:有抵押的话,80抵押登记费+60加名登记费=140元重新出证后,每本加5元印花税。
这种属夫妻析产加名,费用很少到房管局办理夫妻析产手续。先到贷款银行审批变更加名,然后地税局办免税,再带上银行审批资料、地税局出的免税证明,房产证,夫妻双方身份证、户口本、结婚证和地税局面签的夫妻协议,就可以办理。费用:有抵押的话,80抵押登记费60加名登记费=140元重新出证后,每本加5元印花税。
房产证上加名字分两种情况,一种是婚姻存续期间,夫*双方加名字的。另一种,其他任何人的增名都按过户或赠予程序办理。 夫*双方加名字 只要有结婚证等相关*,直接到当地房地产交易中心,产权变更窗口办理就可以了。费用大概在150元左右。以上价格来源于网络,仅供参考,具体以购买时为准。
一、你首先要弄清楚产权是属于哪个产权处(市产权、官渡产权、西山产权);二、你们不属于直系亲属,这种情况下办理只有一种办理方法,就是赠予。办理时可能会产生20%的高额个人所得税;三、产权分割时,有两种方法:1、占有50%的产权;2、跟产权人100%的共有;