上海二手房买卖详细流程_其他

话扎心

07-13 05:51

在上海进行二手房买卖主要就是要选择一个合适的交易方式，一般可以直接买卖双方进行交易，也可以直接通过中介公司，而在买卖的过程当中首先是需要了解清楚双方的身份情况，而且也要了解房源的详细情况，而如果房子各方面都比较满意，那买卖双方就可以先签订一份购买意向书，在约定具体时间签订购房合同，一般会在7个工作日内签订购房合同。
然后就需要正式交纳首付款或者是支付全部的房款，之后就需要申请银行贷款，而如果付清了全部房款，那买卖双方只需要去房管局办理二手房过户就可以了。

青朽

07-13 05:59

上海二手房买卖的详细流程可参考以下的6个步骤。

第1个步骤是买卖双方需要到中介机构进行登记，比如购房登记，个人信息登记与二手房的售房信息登记等等。

第2个步骤是双方在当地的房地产管理中心办理调档手续。

第3个步骤是需要审核房产资料，主要是观察该房产是否有抵押与共有等信息。

第4个步骤在审核通过之后，需给该二手房进行实地考察，并给予初步评估。

第5个步骤是双方要再确认房屋买卖之后签署一份房屋购买合同。

第6个步骤便是双方携相关资料到缴费部门，将该房产当中所涉及到的各项费用缴纳，并在完成后，给房产证做更名手续。

控制欲

07-13 06:08

上海二手房买卖的详细流程其实并不是非常的复杂，首先我们是可以通过二手房网站来买卖二手房，作为买家来说，我们是可以通过这个网站找到自己比较合适的房源信息，然后再联系房东去实地进行考察，如果说各方面都是比较满意的情况下，我们也是可以跟二手房房东签订购房合同，后续拿着这份购房合同去当地的房管局办理二手房的过户流程，二手房过户流程的时候买家和卖家都是需要承担部分税费的，在这些手续都办理完成之后大概一个月左右的时间，新的房产证就可以颁发下来了。

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07-13 06:16

上海二手房买卖的时候也有相应的流程，如果想要进行二手房买卖，那么肯定是需要找一个比较合适的交易方式，你可以通过线上或线下的方式来买卖，如果选择线下的方式可以找一家靠谱的中介公司。
并且买卖双方都是需要先了解身份信息的，了解完身份信息之后，也要了解一下房源的详细信息，同时也需要到当地实地考察一下，如果没有任何的问题就可以签订购房合同了，作为买方也需要支付一定的定金，办理完双方的手续之后就可以过户了。

不言语

07-13 06:24

第1步，你需要了解房源，你可以通过中介公司了解，也可以在国内的二手房网站上寻找。
第2步，在有了中意的房源以后，你需要联系房主，双方需要洽谈房子的成交价格。
第3步，在价格谈妥以后，双方需要签订一份购房合同，同时也要去当地的房管局办理过户手续。
不管是在哪个城市，在购买二手房的时候，流程都是差不多的，你可以选择全款支付，也可以选择分期，这个就要结合你的经济能力进行考虑了。

相关问题

二手房买卖交易详细流程

简单点说,先签约,然后如果有贷款的需要先去解压,把产权证拿出来,然后去过户,过户当天转首付,同时去银行申请贷款,之后取件,取件当天去银行抵押办贷款,之后放款,然后交房

二手房买卖详细流程哪位朋友熟悉?

你好,二手房买卖要看原房产的性质了，有房产证的直接办理过户就可以。 1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交。 2、第一次过户要交纳1.75%的讫税(财政部门收取) 3、6元/平方米的手续费(房管局收) 4、房屋评估费按评估后总价的5‰收(评估事务所收) 5、公证费最高300元无证的就要办理合同更名了 1.和新的买主签订一个买卖合同, 写明价格和过户的方式等等 2.打个退房报告给开发商, 说明是自愿退房. 3.新的买主与开发商签订买卖合同, 签订的价格与你从开发商手里买的价格是一样的. 4.新买主与开发商签订合同之后马上付款.这个款项是你卖房的价格. 5.同更名会涉及到一个合同更名费，额度大概和过户是一样的。只有有房产证的产权才可以去银行申请贷款操作起来比较麻烦，你可以看一下我的个人资料，希望能帮上你的忙。注意看我上面回答，只有有房产证的二手房才能办按揭。否则你想贷款只能拿其他资产抵押了。流程大致会包括：去银行申请，银行会给你做个资产评估，通常要比你实际价格低一些；然后银行只会贷给你评估价的70% ,其他剩余的种种费用就要付现了。

二手房买卖交易详细的流程?

参考房购平台二手房交易流程http://www.zfgou.cn/house/process/index.html

西安二手房买卖的详细流程

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家庭装修流程十八步骤：1、前期设计;2、主体拆改;3、水电改造;4、木工;5、贴砖;6、刷墙面漆;7、厨卫吊顶;8、橱柜安装;9、木门安装;10、地板安装;11、铺贴壁纸;12、开关插座、灯具安装;13、五金安装;14、开荒保洁;15、窗帘杆安装;16、家具、家电进场;17、家居软装装饰&开窗通风;18、2-3个月之后，就可以拎包入住了。