如果门面的装修费是自己支付的,那么门面租客可以拆走装修,如果装修费是房东支付的,那么门面租客是没有资格拆走装修的,私自拆走装修属于违法行为,严重的需要承担相应的法律责任。
在租门面的时候,双方都会签订相关的合同,有关装修的问题都会详细说明在合同上,后期根据合同履行义务就可以了。如果出现违法行为,对方是需要赔偿相应的违约金,所以在签订合同的时候,一定要看清所有条款。
门面租户是否可以拆走装修主要还是根据不同实际情况来看的,如果说这个门面的装修费用是租客本人所支付的情况下,那么是可以拆走装修的,但假如说这个门店的装修费用是由房东本人支付的情况下租户就是无权拆走装修的。
我们现在在外租房的时候都是会签订租房合同的,假如说租房合同上明确表明这个房子是不属于拆走装修的情况下,租户一旦违反合约内容,那么就要赔偿违约金额,所以这点还是需要注意一下的。
门面租户将装修给拆走,也可以说合情合理吧,当然也可以说得根据实际情况来判定,不是说所有的住户都有权利把这个装修给拆走的。
首先呢,就是看看你家这个店铺原来是否有装修,如果原来的装修就是由房东负责完成的,那么租户在撤走的时候,就没有任何权利拆除中间任何的装修设施。
但如果你给对方的就是毛坯房,那么人家在走的时候把这个装修拆走也是理所应当的,毕竟装修的东西全都是人家自己出钱买来的。
这个要结合实际情况来看的,如果本身门面房就是由租户自己进行装修的,那也可以选择将原先的装修拆走,但如果本身装修是由业主自己进行装修的,那这个装修肯定是没有办法拆走的。
一般来说现在业主都不会自行装修门面房的,因为门面房还是需要根据所经营的项目类型来进行装修的,像如果是开奶茶店,那肯定是需要装修跟奶茶相关的,这样才能吸引到顾客,而且看上去也会更加美观一些。
门面租户是可以拆走装修的。不过这种情况只适用于门面的装修费用是自己支付的,那么是可以拆走装修的,但是如果门面的装修费用是由房东支付的,那么就不可以拆走装修了,不然就属于违法行为,很有可能会承担相应的法律责任。
现在在租赁门面的时候,也是需要签订租赁合同的合同当中也会有明确的装修规定,所以也需要根据合同的规定来履行双方的义务,如果出现违约的情况是需要支付违约金的。
这个要结合实际情况进行考虑,如果说这笔装修费用是由你自己支付的,那么门面租客可以拆走装修,如果是由房东来支付的,那你就不具备这个资格,私自拆走装修肯定属于违法行为,要是坚持这么做,那你就要需要承担相应的法律责任。
在你租门面的时候,双方肯定都要签订一份租房合同,一切都要以租房合同中的条款为准,如果是你违约在先,那么你就需要支付一定的违约金。