第1步肯定是要向客户介绍一下个人的姓名，这样能够拉近距离感，也能够让客户更加信任销售人员。
第2步就是了解一下客户的家庭情况以及个人的资金预算，这样就可以根据客户的需求来推销房子了。
第3步如果有看中的房源，我们就可以主动带客户实地查看一下房子。
第4步双方协商一下具体的费用以及需要准备的首付金额。
第5步如果初步满意之后就可以缴纳定金，签订定金合同了。
第6步，买家准备好足够的首付之后，就可以跟房地产开发商签订购房合同。
第7步就是买家拿着购房合同到银行申请贷款。
第8步等待银行放款。
第9步验收房子，办理房子的交接手续。
第一点，需要介绍一下个人的姓名。
第二点，需要根据客户的需求来为客户推销房子。
第三点，如果客户对房子感兴趣，那么可以主动带客户到当地实地查看一下房源。
第四点，如果客户对房子满意，那么双方之间就可以协商房子的价格了。
第五点，达成共识之后就可以签订购房合同，同时作为买家需要支付一定的订金。
第六点，买方需要将首付金额支付齐全，同时到当地的银行申请贷款。
第七点，等待银行审核。
第八点，银行审核通过之后会放款。
第九点，办理房子的交接手续。
在从事房地产销售工作的时候，首先第一步当有客户来的时候，我们一定要做好接待工作。第二步，我们需要问一下对方是不是第一次来看这个楼盘？
第三步我们就要向客户详细的介绍一下关于这个楼盘的所有信息，第四步，我们可以带领着自己的客户到样板房那边去看一看。
第五步，我们可以为自己的客户设计一些不同的购买方案，第六步，我们需要收集一下客户的个人信息以及一些数据。
第七步，我们要让客户签订一些认购协议，第八步，我们则是要和客户签署合同，最后一步则是要做好自己的售后服务工作。
第一，你需要自报家门，也就是向顾客简单的介绍一下自己，这样可以拉近彼此之间的距离，同时也可以让顾客产生信任。
第二，你需要了解顾客的基本需求，结合他的实际情况，推荐合适的房源。
第三，你需要主动带客户看房，便于他进行深入了解。
第四，双方需要洽谈价格。
第五，在客户满意的情况下，可以缴纳定金，同时也要签订合同。
第六，客户需要缴纳首付，同时签订正式的购房合同。
第七，客户去银行申请贷款。
第八，等待银行放款。
第九，验收房子，完成交接手续。
房地产销售的九大流程只是单方面的一个说词，我认为在整个销售过程中可能并不需要9个流程之多，当然也有一些客户比较繁琐，可能步骤要远远多于9个。
比如你在做房地产销售之前，需要掌握房产方面的知识，了解你们这个楼盘的优点和缺点，去学习当下的房产政策。
接下来就是对于顾客的一些话术了，首先是抛出你的开场白，比如你是该公司的一个销售人员，然后现在的楼盘销售多好多好等等。
后面就是客户会给出很多问题，那你在客户给出的这些问题上要做出相应的回答，甚至对于一些题外话你也要对答如流。
最后是要根据顾客的疑问去做出解答，然后逐一的给对方解决掉各种问题，让对方完成签单。
第一，进行房地产销售肯定是要先接待客户，了解一下客户的实际需求。
第二，介绍一下楼盘的详细情况。
第三，带客户看一下样板间，看一下小区的整体建造模型。
第四，和客户详细交谈，了解一下客户的购买能力和合适的户型。
第五，帮客户设计一下购买的方案，了解一下买房的首付和贷款的利率。
第六，如果客户合适房子，那双方可以先签订一个认购的协议，同时交纳一部分的定金。
第七，双方约定时间签订购房合同。
第八，交纳相应的首付款，办理银行贷款。
第九，处理后期的一些服务。
