今年广州的房价有上涨也有下跌，从1月份开始广州的房价是处于上涨的状态，但是从2月份之后房价又开始下跌了，4月份广州房子的均价是一平米31397元，跟上个月相比下跌了0.93%。
广州的房价下跌的还是比较多的，其实广州的房价和今年的疫情还是有很大的关系的，疫情导致广州的房价下跌了非常多，但是后期房价还是有很大的上涨空间的，现在疫情基本上还是比较稳定的，需求购房的人应该也会增加，到时候还是会促进房价上涨的。
目前广州的房价是每平米31200元左右，广州的房价是在下跌的，因为受到了疫情的影响，一个月的时间差不多下跌了300元左右每平米，虽然说广州目前的房价依然是比较高的，但是现在在广州购买房子还是非常划算的呢，可以趁着房价下跌的时候购买，可以选择的房源也是比较多的。
如果经济条件不算太好，还可以考虑贷款的方式买房，贷款买房能够减缓一定的经济压力。
广州当地的经济发展比较稳定，所以房价也很高，想要在广州购买一套房子，需要承受的经济压力非常大。现在在疫情期间，广州的房价也受到了一定的影响，出现了轻微的下跌，这个月的二手房均价是31,263元每平米，比3月份的价格减少了1.35%，比去年同时期的价格下降了2.54%。
在你买房之前，可以先了解一下广州当地的房源，房源非常多，所以你有很大的选择空间。我个人比较推荐你购买碧云轩、星河山海湾。
广州二手房平均售价31,263元每平方米，近期广州的房价下跌的还是比较明显的，相比于3月份的房价来看，一个月左右的时间房价下跌了近300多元。
现在外地人如果想要在广州买房也是必须要符合一些其他的条件才行的，除了需要具备当地的购房资金条件以外，还是要具备的就是在当地必须连续缴纳5年的个人社会保险，并且也要在当地有一份稳定的工作和固定的收入才能具备广州购房的全部条件。
广州的房子价格对于大部分人来讲也是比较高的，每平米的价格基本上已经达到了3万元左右，如果是地段好一些的价格也已经能够达到4万元到5万元一平米。
我个人觉得广州这边的房子升值空间还是比较大的，不少投资者都会在广州这边购买房子，我们可以根据个人的资金预算来选择房源。
广州这边正在出售的房源非常的多，其实每个人都希望自己买到的房子能够升值，那么最好能够选择地段好一些的房子。
近一年广州的房价是非常不稳定的，价格一直是持涨时跌的状态，现在广州最新的房价平均在31,397元每平米。我认为定居在广州是非常舒服的，因为广州的工资收益很高，很多工作都是每月万元以上的收入。
极力推荐大家在广州买房，经济能力不是很好的朋友可以考虑贷款购买，如果你名下没有房产最低只需要支付30%的首付，其余的费用分期支付，能减少很多的经济压力。
