如果近期有计划想要在东莞购买房子，首先我们要了解一下东莞这边的房子均价，基本上能够达到3万元一平米，如果按照这个比例来计算，在东莞购买100平米左右的房子，总价应该能够达到300万元。
其实对于大部分人来讲，这笔费用还是比较高的，就算是贷款购买房子，我们前期需要准备的首付基本上也能够达到90万元左右，如果是二次购买房子，需要准备的费用可能还会更高。
在东莞买一套房子的价格，并不是固定的，这个得取决于你想要多大的房子，还有你所想要的实际地段。
如果在东莞的南城区，买一套3室2厅的房子，价格大概在380万~450万元。如果是在东莞的东城区，买一套2室1厅的房子，价格大概在68万~150万。如果是在东莞的虎门区，买一套3室2厅的房子，价格大概在50万~150万。
我个人建议，可以多去一些知名的卖房网站上看看具体的房价行情。在很多的卖房网站上面，也有很详细的房源信息，可以根据自己的实际需求，去选择合适的房源。
近几个月来东莞的房价走势还是挺不错的，目前东莞房子的平均价格是每平米16590元，也就是说购置一套小户型的房子大概是需要100万元到200万。
当然大家在东莞购房也是要看房子的，地理位置的，不同地段的房子价格还是有很大的区别的，比如说金域中央这个小区的房价就比较贵，均价是每平米30059元，购置一套148平米的房子就需要480万，当然也有便宜一些的房子，比如说丰泰华园山庄小区房子的平均价格是每平米18960元，购置一套110平米的房子差不多是需要180万。
东莞一套房子的价格并不是固定的，从东莞当地的房价走势图可以看出，这边的房价已经达到了每平米3万元左右了，所以说想要在东莞这边购买一套100平米左右的房子，需要准备300万元左右的资金，需要承担的经济压力还是比较大的，另外还要看你在东莞的哪一个区域买房。
另外随着东莞当地的经济发展越来越好，未来房子的价格也会越来越高，所以现在在东莞购买房子还是非常划算的。
东莞一套房子的价格正常都是在80万元至100万元上下不等的，因为房子的价格主要还是取决于房屋的实际面积大小和你购买房子出售的单价，目前东莞的二手房平均售价是16,575元每平方米，近期东莞地区的房价是有所下跌的选择，在这个期间购买东莞地区的房子肯定也是比较划算的。
毕竟随着东莞地区的经济不断发展，未来该地区的房子存在的升值潜力也是比较可观的。
东莞现在的经济发展非常不错，所以你可以考虑在东莞投资房产，我个人比较推荐你购买新房，这样选择的空间会更加大一些。
你可以考虑一下新世纪颐龙湾，这个小区所处的地理位置非常不错，出行也比较方便。在你买房之前可以先去售楼中心了解一下，然后再做决定。
在这个小区购买一套3室2厅，面积是104平米，最终的售价应该是在249万元左右，价格比较高，所以你要记得准备好充足的资金。
