共有产权房的价格肯定不固定，这个肯定要结合房子的地理位置进行考虑，并不是所有人都可以购买共有产权房的，在购买之前你可以先了解一下当地的政策，然后再做决定。一般情况下，你只需要承担一半的价格，假设房子的价格为100万元，那你只需要支付50万元就可以了，剩下的50万元由政府来承担。同样的，你也只能拥有这个房子一半的产权，剩下来的另一半由政府拥有。
共有产权房的价格肯定不固定，因为要结合它的地理位置进行考虑，如果这套共有产权房的地理位置非常好，那么它的价格肯定也会更高一些。购买共有产权房对于你来说肯定非常划算，因为你只需要支付一半费用，剩下的另一半由政府来承担。如果房子的价格为100万元，那你就只需要支付50万元。同样的，在你购买以后，你就只能够获得一半产权，还有另一半属于政府，你可以去当地有关部门申请共有产权房。
北京目前拥有的共有产权房屋有很多，比如说有通州区的通河家园，房价是在每平米23,000元，面积是在74平米到120平米之间；房山区金融街金悦佳苑，房价是在每平米26,000元，面积是在45平米到105平米之间；大兴区四季盛景园，房屋的价位是在每平米29,000元，面积是在62平米到111平米。无论想在哪个区域申请共有产权房屋，都必须要保证家庭收入符合当地政府规定的低收入标准。
共有权房是不是房主和别人是共有的，各占百分比？有两个房本吧？只要是大产权的商品房都可以贷的
购买共有产权房屋办理过户时，比单一产权人过户要复杂，需要每个共有权人都签署与售房有关的所有文件，如果买房人办理贷款，还需所有共有权人在银行工作人员面前签署售房文件。在房地产交易所办理过户手续时，房产共有人应当到场配合买房人办理过户手续。如果因特殊原因不能到场现场，需提供经过公证的授权委托书，授权他人代为办理。需要的手续主要有：1、*双方持*协议、双方《*》、户口本、原《房屋所有权证》到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续，并申报交易价格;2、房地产交易管理部门根据需要(实际上是必须，因为房地产交易管理部门一般和房地产评估机构是一伙的)，要求对交易的房地产进行价格评估;3、由买方到财政部门缴纳契税，卖方到地方税务局申报缴纳营业税、个人所得税(根据情况有优惠政策)，任任何*双方(也可以在合同或协议中约定一方)到房地产交易管理部门缴纳交易费、工本费;4、等待领《房屋所有权证》5、买方持新的《房屋所有权证》和原来的《土地使用权证》到国土*管理部门办理土地使用权变更手续，工本费，领取新的《土地使用权证》。
