要想在上海拍一块地建造房子，那需要投入的成本相对来说还是比较高的，像地段位置好一亩是需要达到5700万元的，正常来说地价大概是每平米85512元，但如果是经济发展稍微落后一些的，那每亩大概是在100万元左右。
现在在上海拍卖房产的开发商还是比较多的，而拍成功之后是可以在土地上面规划建造房子的，房子建造之后可以正常对外出售，从而也是可以赚到很大的利润的，当然要想投资房产肯定还是要有非常好的经济能力的。
上海这座房子目前的房价相对来说都是比较高的，地理位置越好的地方，房子价格也就越贵，一平米的价格大概都要达到3~8万元左右。其次在上海不同的地段定价都是不一样的，所以你还是需要到当地的土地管理局咨询一下相关工作人员。
最重要的是现在所有土地的所有权都是属于国家的，你只拥有使用权，但是不具备买卖的资格，如果你私下进行土地买卖交易，一经发现是需要承担一定的法律责任的。
上海的地价是非常昂贵的，不管买在哪个地段拍卖，都是需要准备许多的资金，据我所知，最便宜的每亩的价格都会达到5000万元以上，价格是非常昂贵的，这不管对于谁来说，经济能力都是一个相当大的考验。
开发商们在土地拍卖成功后，会在土地上面建造房子进行对外出售，那是可以赚到很大一笔收益的，无论是在上海买房，还是做房产投资，都是需要非常好的经济能力的，所以有条件的朋友们可以考虑在上海购买房子。
上海是属于一线城市，它的房价总体来说都要去到三万的八万块钱一个平方了，那地价来说也是相当贵的，有一句话叫做寸土寸金，上海遍地是黄金，就是这么由来的。
说明上海的地价是非常贵的，像正常的一个地价，应该是在几千万你才能拿得到这个地皮，然后再通过这个地皮去建房子。甚至有一些需要用到几个亿都是正常的的。正常地价均价也要在每个平方八九万块钱一个平方的样子。
我们都知道上海是一个寸土寸金的城市，这边城市的房子价格已经非常高了，那么如果说这个地方的地价价格也应该非常的高，地段好一些的，一亩的价格基本上也能够达到3万元到4万元左右。
如果是房地产开发商想要获得土地的使用权来建造房子，那么必须要通过竞拍的方式来获得，意思就是谁出的价格高，那么土地的使用权就归谁所有。
所以现在大部分房地产开发商的资金实力还是比较强的。
上海是一个非常繁华的都市，开发商想要征用上海的土地使用权，每亩的价格正常在5~10万。并且上海不同的地段定价都是不同的，所以需要到当地的土地管理局咨询。
还有上海的所有土地只有资格购买使用权，土地的所有权是属于国家的，不能私自买卖，如果私自买卖土地所有权属于违法行为，一经发现肯定是需要承担刑事责任的，大家一定要明确这一点。
