房屋鉴定的价格肯定不固定，因为每一个鉴定公司的收费标准都不一样，所以我建议你先去了解一下，然后再做决定。你肯定要货比三家，挑选一家最合适的鉴定公司进行合作，你也可以适当的讨价还价，给自己争取最大的优惠。
如果是住宅房屋，那么分为以下三种收费标准：
第1种，面积小于80平米，收费是400元一户。
第2种，面积在80平米至100平米之间，收费是500元。
第3种，面积超过了100平米，每户收取600元。
房屋鉴定和鉴定的项目是有很大的关系的，如果只是鉴定一下房屋的结构方面，那鉴定的费用大概是需要800元到1000元左右，如果是要对房屋整体的进行鉴定，那一般最低的费用也是需要达到1万元左右的。
对房屋鉴定还是有必要的，像如果个人的房子结构出现一些问题，那就可以找专业的机构上门进行鉴定，现在有一些地方对于危房还是有相应的补贴费用的，另外就是如果商品房出现质量方面的问题，那也是需要提前进行鉴定，拿鉴定的报告去找开发商的负责人员。
房屋鉴定需要花费的资金是没有固定标准的，主要还是取决于这套房子的实际面积大小，正常处于80平方至100平方之间的房子，房屋鉴定的费用是在500元左右，而超过了100平方米的房子，每户收取的房屋鉴定费用是达到600元至700元上下的。
现在在请房屋鉴定公司的时候一定要认准知名度比较高的，假如你找到一个小的房屋鉴定公司去帮你鉴定房屋可能评估出的数据也是不准确的。
现在能够提供房屋鉴定的机构还是比较多的，不同的机构收取的费用肯定是不一样的，主要取决于房屋的结构，如果是钢筋混凝土的，一平米的价格大概是两元左右，如果是红砖建筑的房子，每平米的价格稍微便宜一些，大概是在一元左右。
其实我们在寻找相关机构的时候，一定要擦亮眼睛，最后能够跟相关的机构签订委托协议，而且在委托协议当中一定要写清楚费用，这样才可以避免后期坐地起价。
房屋鉴定需要准备的资金并不是固定的，因为不同鉴定公司的收费标准是不一样的，所以你需要到当地了解一下相关的情况再做考虑，同时在了解价格的时候，也可以适当的讨价还价，这样能够为自己争取最大的优惠。
一般情况下房屋鉴定需要根据房子的面积来收费，如果面积小于80平米，收取的费用会少一些，一般情况是400元左右；如果面积大于80平米，但小于100平米，收费会稍微贵一点，一般情况是500元左右。
