第一步就是取得全体业主的同意,因为加装电梯并不是一家住户的事情,最好能够准备一份意见书,所有业主同意之后在上面签字。
第二步就是填写相关的申请书到政府的相关部门进行申请,政府同意之后才能够施工。
第三步寻找靠谱的电梯公司购买产品,委托当地专业的施工团队进行安装。
第四步安装结束之后,就可以进行测试。
旧楼加装电梯所需要的费用还是比较多的,所有业主最好能够提前做好预算。
现在要想在旧楼加装电梯做的第一件事情就是要取得小区里面所有业主的同意才可以,有一个业主不同意,那就没有办法继续加装电梯。
另外现在加装电梯也是需要通过政府来进行协商,而且也要征得政府的同意才可以,加装电梯是一件大事情,要涉及到房屋的安全,而且也要上报相应的规划局,得到房管局的同意才可以,另外在加装电梯的时候也是要设计相应的方案,不是所有的旧楼都是能够加装电梯的,在加装之前都是需要分析可行性的。
现在很多老小区都要求加装电梯,但是加装电梯之前需要征得全体业主的同意,并且拟定加装电梯同意书,所有业主都得在同意书上签字。
然后业主代表把加装电梯同意书提交到当地的规划局,只要通过房管局的审核,政府就会安排工作人员上门跟业主沟通。因为加装电梯业主是需要承担部分费用的,并且后期电梯的保养费也是业主来承担的,如果有一个业主不同意加装电梯,整栋楼都是不能施工的。
第1步小区物业公司要先在小区公告栏里发布安装电梯的公告,然后看一下有多少居民是同意安装电梯的,如果说超过2/3以上的居民同意安装电梯,那么可以进行第2步。
第2步是由小区物业负责人带着相关的证明文件去当地的房管局进行申报,得到房管局的批准之后还要向规划局进行申报。
第3步是确定购买的电梯品牌和电梯价位确定好之后,厂家会前来小区勘察实际情况,然后制定合理的方案。
首先是需要对小区的业主进行调查,看看业主的想法是什么,在2/3以上的业主都同意的时候才能够进行。
第2个就是公示,这个是在调查完成之后才做的,需要将安装的方案,还有费用进行公示,包括安装的工期,安装的部位,安装的形式等等。
在安装电梯之前也需要对楼盘的实际质量进行调查,然后要安装电梯井,最好是选在没有窗户的那一面,这样能够避免遮挡到业主的室内采光。