满足了条件的回迁房，是可以办理房产证的，比如说在5年之后，而所需要缴纳的费用，包括了房产证的代办费，还有公共维修基金，包括契税，印花税等等，所以基本上和商品房办理房产证的费用是差不多的。
其中契税还是按照房子的面积来收取。印花税，按照房价的5.5%来收取。如果一套房子的价值是100万，最后所要花的钱可能就需要达到3万了。办理的时候，要以当地房管部门出台的价格为准。
Graduate我已多久未碰裙
07-13 08:20
回迁房的房产证费用并不是太高的，因为我们的回迁房其实就是指安置房，而安置房的房产证是指小产权证，是绿色的那种本子，所以只要给一个工本费就可以了，大概是在500块钱左右。
不过，现在也有很多地方规定，回迁房住满5年之后是可以办理大产权证的，这个时候就要缴纳相应的土地出让金，以及相应的税费的，加起来的总费用应该要达到20000万左右了，这个是根据房子的总价值来的。
对回迁房办理房产证需要花费的资金肯定是不固定的，不过大概的了解了一下，办理房产证的费用最起码也是要8000元到9000元的。
其实这个还是要看房子的具体情况了，在办理房产证的时候是需要缴纳一些税费的税费，还是要根据房子的成交价格和房子的面积来定，比如契税就是要根据房子的面积来进行计算，大家要想了解具体的费用也不难，可以直接去相关的部门咨询一下工作人员。
回迁房和其它房产证的办理费用是一样的，只是我们需要满5年以后才可以有房产证，办理房产证的时候，我们需要缴纳测绘费，评价费，契税，还有交易费，成本费等等。
如果你买的房子是110平方，总价是90万元，那么你的测绘费需要149.6元；如果你房子评估的总额是90万元，那么评估费就是4500元；契税大概需要交13,500元；交易费660元，工本费80元，总计大概需要缴纳近2万元。
回迁房办房产证需要花费的费用是不固定的，办理房产证需要支付的税费有个人所得税，土地增值税，契税，营业税等等，这些税费都是根据房子的面积房龄总价来计算的。在办理房产证的时候，都会有专业的工作人员帮忙计算准确的费用。
了解到只有工本费是统一的，工本费大概在200多元，现在办理房产证的流程并不复杂，当天所有手续都能办理完成，正常一个月左右就能拿到房产证。
回迁房一般来讲就是我们所说的安置房，现在也是可以办理房产证的，办理房产证的时候就需要向相关部门缴纳土地出让金，每个地方的土地出让金标准都是不一样的，土地出让金基本上是根据周围的地价来制定的。
并不是拿到安置房之后就可以去办理房产证，需要等到两年或者是五年之后才能办理，有的地方政策会比较宽松，住满两年之后就能办理了。
除了土地出让金以外还要缴纳工本费，这个费用还是比较少的，大概是500元左右。
