小区加装电梯的政策并不是固定的,因为不同的城市发布的政策是不一样的,还要看你在哪一个城市。现在小区在加装电梯的时候,肯定是需要得到小区绝大多数业主同意的,不然是不可以加装电梯的。另外,目前只有一些未配备电梯的老旧住宅小区才可以加装电梯,同时国家出台了相应的政策,鼓励城市的老旧小区加装电梯,并且也会给予适当的补贴。对于住在老旧小区里面的住户来说,无疑是一件很好的消息。
在我们安阳现在只有部分区域在执行,旧小区加装电梯的政策并没有执行到所有的地方。那么关于这个政策呢,主要针对的都是一些老旧小区了,比如时间达到30年以上的小区,如果在此之前没有加装电梯,可以通过申请,在相关部门做了评估之后,觉得符合政策的要求即可获取批准。接下来就是在小区方面进行规划,然后呢,给出装电梯的一系列方案并开始施工,最终给予一定的补助吧。
关于2020年老旧小区加装电梯的政策是建立在老房子达到一定程度的时候,经过检测,如果适合安装电梯便可规划到该政策当中。而在家装电梯的过程中,需要根据楼内住户们的投票才能得出结论,如果2/3的业主同意安装,那便生效。除此之外,在电梯安装之后,对于安装电梯所花的费用和最终分摊的比例也有不同,比如从一层开始到顶层的位置会以递增的形式计算比例。(一层住户除外,因为一层基本不使用。)
现在老小区想安装电梯,必须要按照相关的流程进行申请,第1步是小区物业公司的负责人要跟小区所有的业主进行商量,如果大部分人都统一安装电梯,那么可以向当地的相关部门进行申请报建。第2步在申请报建的时候,要准备小区的公示公告以及电梯的设计图纸,如果能够得到相关部门的同意,那么就可以委托当地有资质的电梯公司进行施工。第3步是计算一下安装电梯需要支出的费用,然后分摊到每一个业主头上。
现在很多楼盘为了方便业主们的日常生活,都开始考虑加装电梯了,在做方案的时候,一定要根据小区的实际情况来决定,有三种方案可以让你选择。一种就是直接将电梯设置在楼盘的前侧,这样可以直接到达目的楼层,不需要有救援通道。第2种就是可以将电梯设置在楼梯入口的位置,这个时候就需要占用一般的入口空间了,需要设置救援通道。第3种就是连接平台型,将电梯设置在楼梯入口的正前方,避开住户进入电梯的空间。