在海口这个地方买一套房子确实是非常贵的,尤其是按照现在的平均价格来看,每平米都已经在2万块钱左右了,那么买一套房子价格就更高了。
不过具体也要看看你买的是什么地方的房子,也要看看你买的是多大面积的房子。
比如你要买的这个房子总面积是50平米,而且位置也就是在海口的周边区域,可能均价只有13,000块钱左右,那么50平米算下来可能就是60万到70万之间的样子。但如果是海口市中心那么均价也比较高,即便是50平米的房子,可能价值都要达到180万以上。
海口一套房子价格从几十万元到上百万元都是有的,海口房子价格相差的额度是很大的。
海口当前在售的房源,房子的户型、身处的地理位置等都是不一样的,房子价格肯定是存在一定的偏差的,就比如说在海口购买一套别墅房跟一套三居室,一套三居室的价格大概在100万元左右,别墅房的价格大概在150万元左右,比如说房子居住环境要比三居室好,同时房子面积又要大于三居室,价格肯定要比三居室贵的。
海南海口现在有很多新楼盘,我个人是比较推荐大家来首开美墅湾这个楼盘购买房子的,这里有很多户型的,所以你可以结合自己的实际情况来进行购买。
我觉得对于普通的三口之家来说,购买一套2室2厅也就够了,面积是85平米,售价在128万元左右。要是你的经济能力比较好呢,也可以选择购买3室2厅,面积是119平米,最终的房价也会高一些,大概需要准备185万元。
2020年11月份海口新房的平均单价是14,857元每平米,但是我们买房子并不能以这个单价为准,因为各个小区它的单价也不一样。
比如你在江东新区的千江悦买一套房子,它的单价是16,998元每平米起,如果你买154平的,那么就需要261左右。当然它的每个楼层的价格也不一样,所以具体我们还是要根据实际情况来计算房子的价格。
要看你选择哪个小区的房子,同时还要看你选择的平米,比方说在奥林匹克花园你选择购买148平米的房子,那么至少要准备224万元,如果没有能力一次性支付房款,可以选择分期付款,首付的金额大概是在67万元,后期的月供金额是在13,181元。
在海口这边购买房子时,大家一定要考虑好自己的经济情况,同时还要考虑一家人居住的舒适度。