今年北京昌平区二手房的平均价格是每平米41977元，从今年的5月份开始，昌平二手房的房价一直都是处于下跌的状态，房价下跌的还是比较少的。
现在昌平出售的房源挺多的，比如新龙城房子的平均价格是每平米54274元，京科苑房子的平均价格是每平米39960元，保利垄上房子的平均价格是每平米37550元，金隅万科城的房价是每平米44010元。
昌平的房价是每平米41935元，这边的房价还下跌了不少，从今年的五月份开始就一直在下跌了，差不多下跌了每平米909元。现在在昌平购买房子还是非常划算的，而且照目前的这个发展趋势，我认为昌平的房价到今年年底的时候应该不会再上涨了。
有可能到明年年初的时候会有所上涨，而且北京的房价受到了购房政策的影响，房价多多少少都有所下跌。
虽然说昌平区是北京这边的郊区，但是当地的房价还是有点小贵的，大概是在每平米41,935元最近一段时间，在昌平这边购买房子的人数比前几个月少了很多，所以房价下跌的额度也变大了。
如果你是属于北漂，想在这边找一个稍微经济实惠的小区，那么我推荐你可以关注一下温泉花园该小区，目前这个小区的房价是在每平米33,313元。
北京昌平区的房价还是比较高的，因为现在的均价都已经达到了52,920元每平米。
昌平区的房价与北京其他区域相比较，应该还算是比较低的区域，因为像在北京的海淀区，普遍的价格都已经在七、八万元，而如果是在西城或者是东城区，价格更加贵，所以现在很多人把目光放在昌平区，在当地买房子。而且有很多北漂，因为在市区买不起房子，会选择在昌平区购买。
昌平的房价整体来说也是比较高的，基本均价是在52,300块钱到52,900块钱之间。那么根据现在北京的平均价格来看，要比昌平的房价低了20%左右。
那么在昌平这边买房也有很好的选择目标，比如位于京承高速那边的未来公元。我觉得这个小区就挺好的，虽然当前还处于建造当中还是期房，但销售价格都已经出来了，基本均价都是在60,800块钱以上，不过这个小区里面的房子基本都是精装修。
