嘉善的房价现在还是比较贵的，每平米的均价都已经达到了12,320元，而且今年的房价还在不断往上升。照这样的发展趋势下去，嘉善的房价肯定还会继续上涨的。
而且嘉善这几年的变化还是非常大的，无论是从它的产业发展还是其他方面，与其他城市相比，还是比较领先。再加上现在嘉善还与上海接轨，被认定为是我国唯一的县域科学示范点，所以发展会更加快，房价也会涨得很快。
自打开始推行了新的购房政策，嘉善房价走势越来越乱了，房子价格波动的幅度很大，房价时涨时落，当前嘉善房价走势正处于下跌状态，均价每平米在12,600元左右，房子的价格不算贵，跟当地的经济发展是成正比的。
但是就当前的房价走势来看，估计还要一段时间，房价走势才会开始稳定下来的，如果近期打算在嘉善购买房子，建议稍微等待一段时间比较好，近期购房承担的风险还算比较高的，并且近期嘉善新开的楼盘并不多。
现在嘉善楼房是在12,000~18,000元左右徘徊，每个城市的价格都是不稳定的，比如靠近市区的房价是比较高一些的，而且这边主要是商业区，也不适合人们居住，我建议您可以选择在三环以外或者四环以外来购房居住，不管是在环境上面或者是在交通方面都是非常便捷的。
你要是想选择一个保值率特别高，而且在未来5年之内或者10年之内升值比较快一些的楼盘，那么我建议您可以选择一些一线地产，尤其是在每个城市的东区这些地产。
嘉善的房价是每平米12686元，这边的房价还是比较高的，而且房价发展也比较稳定，基本上是处于持续上涨的趋势，这个月的房价比上个月上涨0.92%，比去年也要上涨4.02%。
我认为这边的房价今年下跌的可能性会比较小，很有可能会继续上涨，所以想要在嘉善购买房子，现在购买就是一个很不错的选择，而且可以选择的房源也是非常多的。
目前嘉善整体新楼盘的平均价格是每平米15433元，其实新楼盘的价格也是不定的，主要还是要看所处的地理位置，不过嘉善这边房价还是稍微有一些贵的。
我个人还是比较愿意再加上这边购房的，因为地段位置特别好，也靠近上海，房价还是有上涨空间的，比如说光耀城出售的房子平均价格是每平米16000元，江南御苑房子的平均价格是每平米16500元，碧桂园天凝源著的房子平均价格是每平米13000元。
现在嘉善这边的房价大概是11,060元左右每平方米，总体来说，今年这边的房价都是在上涨的，比如说在6月份的时候，嘉善的房价大概是9208元左右每平方米，涨到现在大概涨了将近10%。
现在嘉善这边的新楼盘还是比较多的，比如说碧桂园，碧桂园这边的房价也不算太贵，每平方米大概是11,000元左右，而且碧桂园的房子已经是出了名了，如果你想购买，可以到实地看一下。
